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2015年全国二手房价大涨的十大城市(名单)

2019-08-28 09:36:07

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近日,中国指数研讨院发布的《2015中国房地产市场总结跟 2016趋势瞻望》讲演显示,2015年十大城市二手住宅均价累计上涨11.81%。依据对于北京等十大城市主城区二手住宅活泼样本的考察,2015年1~11月十大城市二手住宅价钱累计上涨11.81%,去年同期则累计下跌1.39%。分季度看,本年四个季度二手住宅价钱均累计上涨,其中三季度累计涨幅到达最高,为4.71%,四季度涨幅有所收窄。分月份看,除1月价钱环比小幅下跌外,其余月份均环比上涨,其中6月环比涨幅达2.03%,为年内涨幅最高;同最近看,6月停止了持续7个月的同比下跌态势,由跌转涨,且之后涨幅连续扩展,11月同比涨幅扩展至12.20%。

受本年持续利好政策影响,对于信贷抓紧反响更敏感更迅速的二手房市场疾速升温。广州跟 成都二手房价钱累计上涨,新居均价累计下跌。其中广州遭到郊区新开名目低价入市的影响以及局部名目因区域库存量大而降价走量的情形,新居价钱累计下跌。杭州跟 重庆则是新居跟 二手房同时下跌,但新居的跌幅均大于二手房。

从成交量看,全国本年二手房整体成交好于去年,下半年增幅尤为凸起。2015年1~11月十大城市二手住宅累计成交99.04万套,同比大幅增长66.02%,高于2013年同期程度(91.38万套)。详细看,上半年累计成交48.22万套,同比增长49%,三季度成交迅速攀升,共成交32.08万套,同比增幅到达110%,其中7月成交11.84万套,创2013年4月以来单月新高。10~11月,二手房成交量为18.74万套,同比增长56.65%。

二手房市场表示整体好于新居市场,深圳、上海、北京已经步入存量房时期。详细来看,十个代表城市中,除上海外,其他城市的二手房成交同比增幅均高于新居。深圳增幅最高,1~11月二手房成交套数同比增幅到达136%。杭州、北京的二手房增幅近一倍,远超过新居。此外,上海新居成交套数同比增长40%,略高于二手房成交4%。



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